Erschlossenes Bauland in Rüschegg - Heubach

 

Beschreibung

Lage Die Grundstücke Nr. 2384 und 2395 befinden sich im Ortsteil Heubach, dem Zentrum der Gemeinde Rüschegg. In der Umgebung der beiden Grundstücke liegen das Coop sowie verschiedene andere Gewerbe- und Wohngebäude. Rüschegg Heubach ist durch das Postauto am öffendlichen Verkehr angebunden. In Heubach befinden sich auch die Schule der Oberstufe sowie die Post und ein Arzt. Rechtliche Situation Im Jahre 1994 beschloss die Gemeindeversammlung von Rüschegg die Überbauungsordnung (UeO) Dorfzentrum Heubach, welche neben dem Einkaufszentrum drei Baufelder sowie einen Dorfplatz und einen Fussgängerbereich vorsieht. Neben dem Einkaufszentrum ist bereits das Baufeld 1 mit einer Liegenschaft mit gewerblicher Nutzung und Alterswohnungen überbaut. Das Baufeld 2 erstreckt sich über die Parzellen Nr. 2384 und 2395 und sieht den Bau von zwei Gebäude vor. Nutzung Die Überbauungsordnung (UeO) Dorfzentrum Heubach sieht beim Baufeld 2 sowie den Gebäuden B und C folgende Nutzung vor - Erdgeschoss: nach Möglichkeit Gewerbe oder Dienstleistung - Obergeschoss: Wohnen Weiter sind beim Baufeld 2 eine unterirdische Einstellhalle und Besucherparkplätze vorgesehen. Baupolizeiliche Masse Die Gebäude müssen im Bereich der im Plan dargestellten Baufeldern realisiert werden. Die Gebäudelänge beträgt max. 25m. Es sind 2 Geschosse vorgesehen. Der Dachausbau ist möglich, die Kniewanderhöhe beträgt max. 1.2m. Für den gesamten Wirkungsbereich besteht eine Ausnützungsziffer von 0.5. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Informationen

Verkaufspreis

CHF 240'000.–


 

Interesse

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